新租赁准则的实务应用及案例分析练习题及答案

新租赁准则的实务应用及案例分析

一、单选题

1、（）年12月7日财政部发布了修订后的《企业会计准则第

21号--- 租赁》，采取分步实施的方式实施。

A 2016

B、2017

C 2018

D 2019

【正确答案】C

2、（），是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。

A、租赁期终止日

B、租赁期开始日

C合同开始日

D合同终止日

【正确答案】B

3、租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的（

）

进行初始计量。

A、公允价值

B、账面价值

C现值

D终值

【正确答案】C

4、（），是指与出租人无关的一方向出租人提供担保，保证在

租赁结束时租赁资产的价值至少为某指定的金额。

A、担保余值

B、可变现净值

C、公允价值

D现值

【正确答案】A

5、2018年12月7日财政部发布了修订后的《企业会计准则第21号——租赁》，在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自（）年1月1日起施行。

A 2019

B、2020

C 2021

D 2022

【正确答案】A

6、短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过（）月的租赁。

A 8个

B、9个

C 10个

D 12个

【正确答案】D

7、出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化，在租

赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入（）

A、所有者权益

B、资本公积

C当期损益

D实收资本

【正确答案】C

8企业与同一交易方或其关联方在同一时间或相近时间订立的两份

或多份包含租赁的合同，在符合下列（）条件时，应当合并为一

份合同进行会计处理。

A、该两份或多份合同基于总体商业目的而订立并构成一揽子交易，若不作为整体考虑则无法理解其总体商业目的

B、该两份或多份合同中的某份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况

C该两份或多份合同让渡的资产使用权合起来构成一项单独租赁

D以上均对

【正确答案】D

9、使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本不包括（）

A、租赁负债的初始计量金额

B、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已

享受的租赁激励相关金额

C承租人发生的初始直接费用

D承租人的住宿费

【正确答案】D

10、（），是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资

产的权利相关的款项。

A、租赁收款额

B、租赁付款额

C担保余额

D长期应付款余额

【正确答案】B

二、多选题

1、新租赁准则主要变化点有（）。

A、完善了租赁的定义，增加了租赁识别、分拆、合并等内容

B、取消承租人经营租赁和融资租赁的分类

C改进承租人后续计量，增加选择权重估和租赁变更情形下的会计处理D丰富出租人披露内容，为报表使用者提供更多有用信息

【正确答案】ABCD

2、企业与同一交易方或其关联方在同一时间或相近时间订立的两份

或多份包含租赁的合同，在符合下列条件之一时，应当合并为一份合同进行会计处理：（）。

A、该两份或多份合同基于总体商业目的而订立并构成非一揽子交易，

若不作为整体考虑则无法理解其总体商业目的

B、该两份或多份合同基于总体商业目的而订立并构成一揽子交易，若不作为整体考虑则无法理解其总体商业目的

C该两份或多份合同中的某份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况

D该两份或多份合同让渡的资产使用权合起来构成一项单独租赁

【正确答案】BCD

3、使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本包括：（）

A、租赁负债的初始计量金额

B、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣

除已享受的租赁激励相关金额

C承租人发生的初始直接费用

D承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本

【正确答案】ABCD

4、租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁

资产的权利相关的款项，包括：（）。

A、固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励

相关金额

B、取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定

C购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权

D行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权

【正确答案】ABCD

5、一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁：

（）。

A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给出租人

B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权

C资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部

分

D在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价

值

【正确答案】BCD

6、租赁收款额，是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利

而应向承租人收取的款项，包括：（）。

A、承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的, 扣除租赁激励相关金额

B、取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定

C承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租

人将行使终止租赁选择权

D由承租人、与承租人有关的一方向出租人提供的担保余值

【正确答案】ABC

7、承租人应当在附注中披露与租赁有关的下列信息：（）。

A、租赁负债的利息费用

B、未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

C与租赁相关的总现金流出

D售后租回交易产生的相关损益

【正确答案】ABCD

8承租人应当根据理解财务报表的需要，披露有关租赁活动的其他定性和定量信息。此类信息包括：（）。

A、租赁活动的性质，如对租赁活动基本情况的描述

B、未纳入租赁负债计量的未来潜在现金流出

C租赁导致的限制或承诺

D售后租回交易除第五十四条第（七）项之外的其他信息

【正确答案】ABCD 9、出租人应当在附注中披露与融资租赁有关的下列

信息:

A、销售损益、租赁投资净额的融资收益以及与未纳入租赁投资净额的可变租赁付款额相关的收入

B、资产负债表日后连续五个会计年度每年将收到的未折现租赁收款

额，以及剩余年度将收到的未折现租赁收款额总额

C未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表